Zauberhafte Nordseeoase der Insel Borkum

26757 Borkum, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    477 (1/477)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1955
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Käufercourtage, s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.04.2016
  • Gültig bis
    25.04.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Endenergie­bedarf
    197,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 197,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese perfekt gelegene Wohnung befindet sich zwischen dem Naturschutzgebiet Greune Stee, eine ca. 60 Hektar großes Waldbiotop mit vielen kleine Wanderwegen und dem Südstrand. Diese Immobilie befindet sich im 1 OG, man erreicht sie über das Treppenhaus. Vom hellen Flur mit kleiner Sitzecke kommt man rechts und links in die Schlafzimmer 1 und 2. Weiter geht es mit einem der beiden Badezimmer. Beide Duschbäder verfügen über eine bodentiefe Dusche. Danach folgt der Hauswirtschaftsraum, mit viel Stauraum zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Anschließend folgt das dritte Schlafzimmer. Der von der Küche getrennte Wohn/-Essbereich führt auf den zum Entspannen einladenden sonnigen Balkon.
Diese Traumwohnung eignet sich dank der schönen Aufteilung für Paare, Familien oder als Ferienwohnung. Ideal für Menschen die das Insel-Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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