Maritimes Wohnjuwel auf Borkum – stilvolles Haus mit drei charmanten Wohneinheiten
Willkommen in einem Haus, das norddeutsche Gemütlichkeit mit hochwertigem Wohnkomfort vereint. Dieses gemütlich eingerichtete Drei-Parteien-Haus im maritimen Stil bietet nicht nur ein besonderes Wohnambiente, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, Ferienmietung oder als Rückzugsort für die ganze Familie. Es wurde 1995 komplett renoviert und modernisiert, sämtliche Rohre, Leitungen, Bäder und die Heizung wurden erneuert.
Wohneinheit 1 – Erdgeschoss (ca. 85?m²):
Die großzügige Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohn-Essbereich inklusive Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Eine voll ausgestatte Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Veranda öffnet sich nach Süden in den pflegeleichten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Wohneinheit 2 – Obergeschoss (ca. 70?m²):
Im Obergeschoss erwartet Sie eine ebenso charmante Wohnung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem lichtdurchpfluteten Wohnbereich mit Durchgang zur voll ausgestatteten Küche. Auch diese Einheit ist komplett möbliert und im maritimen Stil eingerichtet und mit Liebe zum Detail.
Apartment im Dachgeschoss (ca. 48 m²):
Das Dachgeschoss beherbergt ein hübsches Apartment, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Es verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche sowie einem Bad mit Dusche und WC. Perfekt für Gäste zur Ferienvermietung oder als Rückzugsort.
Sonstiges
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Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
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