Dieses unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in zentraler Lage von Jever. Die freistehende Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 234 m² und überzeugt durch ihren hervorragenden Standpunkt mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche. Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss und haben jeweils eine Größe von etwa 45 m². Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine ca. 45 m² große Gewerbeeinheit, die bei Bedarf in eine ebenerdige Wohnung umgestaltet werden kann.
Alle Wohneinheiten sind funktional geschnitten und bieten ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnen besetzte Terrasse. Im Obergeschoss stehen den Bewohnern jeweils ein Balkon zur Verfügung, während die Dachgeschosswohnung mit einer gemütlichen Loggia ausgestattet ist.
Die Immobilie wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf rund 22.680,00€.
Sonstiges
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Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland in Niedersachsen, Deutschland und staatlich anerkannter Erholungsort. Der Name der Stadt ist durch die gleichnamige Biermarke international bekannt. Inoffiziell wird Jever auch als Marienstadt bezeichnet.
"Jever - friesisch herb" steht auf dem Etikett des Bieres, das hier gebraut wird, eine zünftige Bierprobe versteht sich von selbst! Als friesisch herbe Schönheit präsentiert sich auch das schmucke Städtchen. Mittelpunkt ist das Schloss mit dem massiven Bergfried. Heute ist dort das Museum für Regionalkultur mit 60 Ausstellungsräumen untergebracht. Einstige Herrscherin über Jever war Katharina die Große, im Audienzsaal findet man ein Gemälde der russischen Zarin. Die Fußgängerzone lockt mit hübschen Lädchen und Straßencafés, im "Kattrepel" ist der Blaudrucker in seiner Museumswerkstatt bei der Arbeit zu finden.
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