Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage auf Borkum zu vermieten

26757 Borkum, Einzelhandel zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    774 (1/774)
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Verkaufsfläche ca.
    100 m²
  • Gewerbe
    getrennte Damen- und Herren-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, barrierefrei, Wasch-Trockenraum
  • Mieter­provision
    3,48 Monatsmieten inkl. MwSt., s. unter Sonstiges
  • Kaution
    5000 €
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ barrierefrei

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2023
  • Gültig bis
    14.11.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    309,70 kWh/(m²Â·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 309,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe- bzw. Ladenfläche in attraktiver und zentraler Lage auf Borkum. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandelskonzepte sowie weitere gewerbliche Nutzungen. Die Fläche wird unmöbliert vermietet und bietet dem neuen Mieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Da Renovierungsarbeiten erforderlich sind, eignet sich das Objekt besonders für Gewerbetreibende, die ihren Standort individuell an ihr Geschäftskonzept anpassen möchten. Das Objekt verfügt über Küchenanschlüsse sowie die notwendigen Anschlüsse für eine Kühlzeile, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet werden. Für Mitarbeiter steht ein separates WC zur verfügung, Damen- und Herren-WCs für Gäste sind voneinander getrennt. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit Ihrem Unternehmen an einem gefragten Standort auf der Nordseeinsel Borkum zu etablieren und von der zentralen Lage sowie den vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche zu profitieren.

Sonstiges

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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