Wohntraum- attraktives Reihenendhaus in ruhiger Lage

26757 Borkum, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    380 (1/380)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    576 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    2012
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Küche
    offene Küche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Gartenmitbenutzung, Wasch-Trockenraum
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst., s unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.11.2022
  • Gültig bis
    05.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 125,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses moderne Reihenendhaus befindet sich in optimaler Lage und eröffnet sich über einen Flur, vorbei am Gäste - WC. Weiter geht in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur gepflegten Terrasse.
Im ersten Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer und das großzügige Duschbad entsprechenden Komfort. Im zweiten Obergeschoss ist das gemütliche dritte Schlafzimmer sowie das zweite Duschbad zu finden und rundet das Ganze ab.
Ein Pkw-Stellplatz und ein Abstellschuppen gehören ebenfalls zu diesem Ferienhaus , welches sich aktuell in der Ferienvermietung befindet.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
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Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
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Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu Europas erster allergikerfreundlichen Insel ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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