Feriendomizil nahe des Südstrands auf Borkum

26757 Borkum, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    476 (1/476)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    630 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    1967
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Energieträger
    Gas
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet
  • Käufer­provision
    5,95% Käufercourtage, inkl. MwSt. s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    725.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.07.2024
  • Gültig bis
    07.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    156,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Südstrand, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, erwartet Sie Ihr neues Ferienparadies auf der malerischen Insel Borkum.
Dieses gemütliche Ferienhaus bietet eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein einzigartiges Projekt suchen. Mit einer Wohnfläche von ca.135m² Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Ausstattung

Zimmeraufteilung:
4 geräumige Schlafzimmer:
Ideal für Familien oder Gruppen, die genügend Rückzugsorte benötigen.
2 Badezimmer:
Bieten ausreichend Komfort für alle Gäste und Mitbewohner.
Besonderheiten:
Renovierungsbedürftig:
Bringen Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein und gestalten Sie Ihr Traumferienhaus nach Ihren Wünschen.
Garten:
Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende im eigenen Garten. Perfekt für Grillabende, Kinder zum Spielen oder einfach zum Entspannen.
Terrasse:
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich
gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann
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gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
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Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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