Traumhafte Immobilie auf Borkum - Unverbaubarer Blick in die Dünen!
Willkommen in diesem einzigartigen Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Lage und seine liebevolle Gestaltung besticht. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick in die malerischen Dünen, der Ruhe und Natur pur verspricht.
Das großzügig gestaltete Wohnkonzept mit offener Galerie und Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen oder Sonnenbaden einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Die komplett renovierte Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Komfort und Flexibilität. Sie ist perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle geeignet.
Der liebevoll angelegte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie bequem und sicher parken können.
Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, eine unverbaubare Lage und eine traumhafte Aussicht - ein echtes Juwel für alle, die das Inselleben in seiner schönsten Form genießen möchten.
- Gesamtwohnfläche: ca. 180 m²
- Erstwohnsitz
- Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - perfekt für Gäste oder zur Ferienvermietung
- Die Einliegerwohnung ist komplett modernisiert
- Großer, gepflegter Garten - Ihre grüne Oase zum Entspannen
- Helle, großzügige Räume mit durchdachtem Grundriss
- Die Hauptwohnung hat einen offenen Kamin
- Einmaliges Grundstück mit Luftschutzbunker
- Unverbaubarer Blick vom Balkon in die Dünen
- Das Haupthaus ist renovierungsbedürftig
- Zwei Schuppen auf dem Grundstück für Fahrräder, Werkzeug, etc.
- Top-Lage auf Borkum - ruhig, strandnah und trotzdem zentral
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
