Ihr Ferienglück auf der Insel Borkum

26757 Borkum, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    576 (1/576)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    113,24 m²
  • Grund­stück ca.
    395 m²
  • Zimmer
    4
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    2008
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • Bauweise
    Massiv
  • Dachform
    Satteldach
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Haustyp
    Massivhaus
  • Keller
    nicht unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. , siehe unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    875.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.07.2025
  • Gültig bis
    13.07.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,40 kWh/(m²Â·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

** Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind zum Teil Visualisierungen, die beispielhaft die Räumlichkeiten zeigen.**

Treten Sie ein und spüren Sie sofort die entspannte Urlaubsatmosphäre dieses liebevoll gestalteten Hauses mit rund 113,24 m² Wohnfläche. Der helle Eingangsbereich, das Herzstück des Hauses, heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Große Fenster, helle Böden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende mit einem Glas Wein oder entspannte Lesestunden auf dem Sofa.
Die separate, komplett ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Das moderne Gäste-Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit drei hellen Schlafzimmern, die flexibel genutzt werden können – als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppelwaschbecken sorgt für eine entspannte Atmosphäre, besonders nach einem Strandtag oder bei Besuch von Freunden und Familie. Ein eigner PKW-Stellplatz rundet das Ganze ab.

Ausstattung

  • ca. 113 m² Wohnfläche
  • 3 gut geschnittene Schlafzimmer
  • 2 voll ausgestattete Badezimmer
  • Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Überdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil
  • PKW-Stellplatz direkt am Haus

Sonstiges

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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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