“Harmonie pur: Entdecken Sie unser Traumhaus in idyllischer und zentraler Umgebung!”

49632 Essen (Oldenburg), Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    466 (1/466)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    49632 Essen (Oldenburg)
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    4.253 m²
  • Zimmer
    7
  • Baujahr
    2008
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon, Terrasse
  • Energieträger
    Erdwärme
  • Küche
    offene Küche
  • möbliert
    teilweise möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • Zustand
    Neubau
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    895.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese majestätische Immobilie, im Jahr 2008 erbaut, besticht nicht nur durch ihre imposante Größe von etwa 400 m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre durchdachte Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 4500 m² eröffnet sich hier ein wahrer Wohntraum, der höchsten Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese einzigartige Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem Träume wahr werden. Erleben Sie den Luxus, den diese großzügige Residenz mit sich bringt, und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen Raum für Entfaltung und persönliche Gestaltung bieten. Willkommen im Zuhause Ihrer Träume!

Ausstattung

Großzügige Wohnfläche:
Die weitläufigen Innenräume sind nicht nur durch hohe Decken und moderne Architektur charakterisiert, sondern bieten auch eine ideale Grundlage für kreative Raumgestaltung und individuelle Wohnträume.

Luxuriöse Schlafzimmer:
Mehrere geräumige Schlafzimmer bieten nicht nur Platz zum Träumen, sondern auch atemberaubende Ausblicke auf die grüne Umgebung. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Exklusive Badezimmer:
Die modernen Badezimmer sind ein Ort der Entspannung und Eleganz. Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, bieten sie einen luxuriösen Rückzugsort für erholsame Momente.

Gourmet-Küche:
Die erstklassig ausgestattete Küche wird zum Herzstück des Hauses. Modernste Geräte und großzügige Arbeitsflächen machen sie zum idealen Ort für kulinarische Meisterleistungen.

Traumhafte Sonnenterrasse:
Die großzügige Sonnenterrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Hier können Sie gesellige Abende verbringen, die Natur erleben oder einfach die Sonne auf Ihrer Haut spüren.

Vielseitiges Stallgebäude:
Ein separates Stallgebäude eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für Tierliebhaber - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Geräumige Garage:
Die Garage bietet nicht nur Platz für bis zu vier Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und mehr. Schützen Sie Ihre Fahrzeuge vor den Elementen und schaffen Sie Ordnung.

Großzügiger Garten:
Das weitläufige Grundstück umgibt Sie mit gepflegter Natur. Hier können Sie einen eigenen Garten gestalten oder einfach die Freiheit genießen, die Ihnen 4500 Quadratmeter bieten.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Essen in Oldenburg liegt im Landkreis Cloppenburg. Hierbei handelt es sich um eine ländliche Region mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wohngebieten.
Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. In ländlichen Gebieten wie diesem können Sie traditionelle Bauernhöfe, Felder und Naturgebiete erwarten. Essen in Oldenburg ist Teil des Oldenburger Münsterlandes, das für seine ländliche Schönheit und landwirtschaftliche Prägung bekannt ist. Es gibt auch einige Seen und Wasserwege, die die Umgebung bereichern.
Die Region bewahrt viele traditionelle Bräuche und Kulturwerte. Es gibt Veranstaltungen, Festivals und Märkte, auf denen die lokale Kultur gefeiert wird.
Die Gemeinde setzt sich aktiv für den Erhalt der friesischen Sprache und Kultur ein. Es gibt Bemühungen, die Sprache zu fördern und kulturelle Veranstaltungen zu organisieren.
Das Museumsdorf Cloppenburg ist ein bekanntes Freilichtmuseum, das einen Einblick in das Leben und die Arbeit der Menschen in der Region in vergangenen Zeiten gibt. Es umfasst historische Gebäude, Werkstätten und Ausstellungen.
Die malerische Umgebung lockt Touristen an, die die Natur genießen und sich für die friesische Kultur interessieren. Radfahren und Wandern sind beliebte Freizeitaktivitäten in der Region.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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