Charmantes Bauernhaus in gewachsener Siedlung mit Ausbaureserve

26441 Jever, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    444 (1/444)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    26441 Jever
  • Wohnfläche ca.
    187 m²
  • Grund­stück ca.
    559 m²
  • Zimmer
    5
  • Baujahr
    1929
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Terrasse
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Gas
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobbyraum, Kelleranteil
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., s.unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Gäste WC
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.05.2023
  • Gültig bis
    08.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1929
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    156,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus in einer gewachsenen Siedlung, das mit seinem historischen Flair und seinem Ausbaupotenzial beeindruckt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und bietet eine wunderbare Gelegenheit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Das Bauernhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und seine traditionelle Architektur. Mit seinen großzügigen Wohnräumen, den gemütlichen Stuben und dem rustikalen Ambiente lädt es zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die Grundstücksfläche bietet zudem viel Platz für Garten- und Freizeitaktivitäten.
Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Mit einigen kreativen Ideen und Renovierungsmaßnahmen lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen und das Bauernhaus den individuellen Bedürfnissen anpassen. Ob der Ausbau des Dachgeschosses, die Erweiterung des Wohnbereichs oder die Nutzung weiterer Räume für Hobbys oder Arbeitszwecke - hier sind der Fantasie und den Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.
Die Lage in der gewachsenen Siedlung bietet zudem eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
Dieses charmante Bauernhaus mit Ausbaupotenzial ist eine großartige Gelegenheit, wenn Sie ihren eigenen Wohntraum verwirklichen möchten. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Ferienhaus im Grünen - hier finden Sie die perfekte Kombination aus Tradition, Charakter und Möglichkeiten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Bauernhaus vorstellen zu dürfen

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Lage

Die charmante Stadt Jever liegt im Nordwesten Deutschlands und ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihren einzigartigen Charme. Die Lage inmitten der malerischen Region Friesland macht Jever zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Die historische Altstadt von Jever beeindruckt mit ihren traditionellen Backsteinhäusern, gepflasterten Straßen und gemütlichen Plätzen. Hier können Sie in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften das Flair vergangener Zeiten genießen. Die imposante Jever-Brauerei, die seit Jahrhunderten das Stadtbild prägt, ist ein beliebtes Ziel für Besucher und Bierliebhaber.
Neben ihrem historischen Erbe bietet Jever eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die grünen Landschaften und entlang der Küste ein. Die Nordseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Sie die frische Seeluft und die endlosen Sandstrände in kürzester Zeit erreichen können.
Jever zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität in der Stadt bei. Darüber hinaus bietet Jever ein lebendiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Veranstaltungen, Festivals und Märkten.
Die verkehrsgünstige Lage von Jever ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven, Oldenburg und Bremerhaven schnell zu erreichen. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel erleichtert zudem die Mobilität und den Zugang zu weiteren Attraktionen und Zielen in der Region.
Insgesamt bietet Jever eine harmonische Mischung aus Tradition, Natur und modernem Lebensstil. Diese einzigartige Kombination macht die Stadt zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Leben für Familien, Paare und Einzelpersonen jeden Alters.
Entdecken Sie die Vorzüge von Jever und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser historischen Stadt verzaubern.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler. Immobilien-Daten bereitgestellt von Immowelt.