Vielseitiges Familienhaus mit Potenzial an der Wurster Nordseeküste

27637 Wurster Nordseeküste, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302 (1/302)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    27637 Wurster Nordseeküste
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    990 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1950
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Zustand
    saniert
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ frei
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ saniert
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.10.2022
  • Gültig bis
    05.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    228,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 228,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein idyllisches Haus in ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe des Nordholzer Baggersees. Das malerische Anwesen bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnbereich und eine Küche sowie zwei hochwertig sanierte Bäder mit Glasduschen.
Im Erdgeschoss führt ein Flur zu allen Räumen dieser Etage. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer. Über die Holztreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Ein komfortables Tageslicht-Duschbad steht ebenfalls zur Verfügung. Der Gartenbereich, der über die großzügige Terrasse zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Verweilen mit Familie und Freunden ein. Eine eigene PV-Anlage versorgt das Haus mit Strom und sorgt für wohlige Wärme. Ein Carport für Ihren Pkw sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Im idyllischen Garten dieser Immobilie besteht die Möglichkeit für weitere Bebauung. Sie können zusätzliche Gebäude oder Erweiterungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen realisieren. Nutzen Sie das Potenzial, um Ihren Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die optimale Lage bietet Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und der Strand ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Feriendomizil.

Sonstige Informationen

Sonstiges

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Preisinformation

1 Carportplatz

Lage

Wurster Nordseeküste, zwischen Bremerhaven und Cuxhaven, ist ein perfektes Urlaubsziel für alle Kultur- und Naturliebhaber. Es liegt im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das im Jahr 2009 von der UNESCO als Weltnaturerbe anerkannt würde. Die Region verdankt seinen Namen den Wurten, Erhöhungen, die den Menschen vor Sturmfluten schützen sollten. An der Wurster Nordseeküste gibt es viel zu entdecken- viele kleine Ortsteile mit ihren Deichen, Wiesen, Leuchttürmen und den idyllischen Häfen.
Ortsteil Nordholz, mit ca. 1.700 Einwohnern, liegt unmittelbar an der Nordsee. Hier auch befindet sich der See-Flughafen Cuxhaven-Nordholz sowie das Marinefliegerkommando und das Aeronauticum, ein Luftschiff- und Marinefliegermuseum ist. Der Flughafen war im Ersten Weltkrieg ein wichtiger Luftschiff-Standort, der um 360 °drehbare Hangar erlaubte die Starts und Landungen der Zeppeline unabhängig von Wetter. Eine weitere Attraktion in der Region stellt der malerische Nordholzer Baggersee, die Kirche "Zum Guten Hirten" und die Windmühle Nordholz. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein großer Golfplatz, mit 18 Loch Anlage auf einem 72 ha großen Gelände. Ob (Watt-) Wanderungen, Kutterfahrten, Radfahren, Surfen/ Kiten oder Reiten, es werden viele Aktivitäten vor Ort angeboten und die frische Luft und die Ruhe sorgt dabei für beste Erholung.

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