Idyllisch- Familientraum an der Wurster Nordseeküste

27637 Wurster Nordseeküste, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    302 (1/302)
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    27637 Wurster Nordseeküste
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    990 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1950
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung
    frei
  • Energieträger
    Elektro, Solar
  • Keller
    teilweise unterkellert
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Zustand
    saniert
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    575.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ frei
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenanteil
  • ✓ saniert
  • ✓ teilweise unterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.10.2022
  • Gültig bis
    05.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    228,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 228,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein idyllisches Haus, ruhig und in der Nähe des Nordholzer Baggersees gelegen, überzeugt durch einen malerischen Blick in den Garten. Das traumhafte Häuschen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt drei Schlafräume, einen großen Wohnbereich, eine hochwertige und vollausgestattete Küche sowie zwei top sanierte Bäder, jeweils mit einer Glasdusche.
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Flur, von dem sich alle Zimmer auf dieser Etage erschließen. Das geräumige Elternschlafzimmer befindet sich gleich auf der rechten Seite. Auf kurzem Wege erreichen Sie das lichtdurchflutete und offene Wohnzimmer mit einer gemütlichen Fernseh- und Sofaecke. Weiter geht es in die Küche, die modern und hochwertig mit einer bequemen Sitzgruppe ausgestattet ist. Das erste der zwei Bäder befindet sich gleich gegenüber. Vom Flur aus über die Holztreppe geht es zu den beiden Schlafräumen im ersten Obergeschoss, die hell und charmant eingerichtet sind. Das komfortable Tageslicht-Duschbad lässt keinen Komfort vermissen.
Der liebevoll gestaltete Gartenbereich, erreichbar über die großzügige Terrasse, bietet viel Platz zum Entspannen oder zum Verweilen mit Freunden und Familie. Die eigene PV-Anlage versorgt Sie mit Strom und sorgt für kuschelige Wärme im ganzen Haus. Ein Pkw-Abstellplatz (Carport) sowie ein Keller sind ebenfalls vorhanden.
Die optimale Lage, Einkaufs-, Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, kurze Entfernung zum Strand (gerade 10 Minuten Autofahrt), machen die Immobile zu einem perfekten Feriendomizil.

Sonstige Informationen

Sonstiges

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Preisinformation

1 Carportplatz

Lage

Wurster Nordseeküste, zwischen Bremerhaven und Cuxhaven, ist ein perfektes Urlaubsziel für alle Kultur- und Naturliebhaber. Es liegt im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, das im Jahr 2009 von der UNESCO als Weltnaturerbe anerkannt würde. Die Region verdankt seinen Namen den Wurten, Erhöhungen, die den Menschen vor Sturmfluten schützen sollten. An der Wurster Nordseeküste gibt es viel zu entdecken- viele kleine Ortsteile mit ihren Deichen, Wiesen, Leuchttürmen und den idyllischen Häfen.
Ortsteil Nordholz, mit ca. 1.700 Einwohnern, liegt unmittelbar an der Nordsee. Hier auch befindet sich der See-Flughafen Cuxhaven-Nordholz sowie das Marinefliegerkommando und das Aeronauticum, ein Luftschiff- und Marinefliegermuseum ist. Der Flughafen war im Ersten Weltkrieg ein wichtiger Luftschiff-Standort, der um 360 °drehbare Hangar erlaubte die Starts und Landungen der Zeppeline unabhängig von Wetter. Eine weitere Attraktion in der Region stellt der malerische Nordholzer Baggersee, die Kirche Zum Guten Hirten und die Windmühle Nordholz. In der direkten Nachbarschaft befindet sich ein großer Golfplatz, mit 18 Loch Anlage auf einem 72 ha großen Gelände. Ob (Watt-) Wanderungen, Kutterfahrten, Radfahren, Surfen/ Kiten oder Reiten, es werden viele Aktivitäten vor Ort angeboten und die frische Luft und die Ruhe sorgt dabei für beste Erholung.

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