Sonnige Erdgeschosswohnung in der Nähe des Südstrandes

26757 Borkum, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    364 (1/364)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1972
  • Balkon/Terrasse
    Garten, Terrasse
  • Böden
    Fliesenboden
  • Energieträger
    Gas
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sonstiges/Wohnen
    als Ferienimmobilie geeignet, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., s. unter Sontiges
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartenmitbenutzung
  • ✓ seniorengerechtes Wohnen
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive und gepflegte Immobilie wurde im Jahre 1967 erbaut. Auf ca. 70 m² wird hier ein gut durchdachtes Raumkonzept für seniorengerechtes Wohnen oder Ferienvermietung, Vermieternummer vorhanden, angeboten.
Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Windfang, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie einen Flur, dem sich alle Räume anschließen. Beide Schlafräume, die vollausgestattete Küche, das Duschbad sowie das Herzstück der Wohnung - der geräumige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem Zugang zur Südterrasse - sind barrierefrei zugänglich. Die traumhafte Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet eine Rückzug- und Erholungsmöglichkeit in der Natur. Die Immobilie überzeugt nicht zuletzt durch die optimale Lage, zentrums- sowie strandnah und dennoch sehr ruhig.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
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Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. MwSt. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
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Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
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Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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