Charmante Ferienoase im 1. Stock mit Südbalkon

26757 Borkum, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    405 (1/405)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    3
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Abschreibung/Anlage
    Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • Sanitär
    Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage, inkl. MwSt., s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Bad mit Wanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.08.2023
  • Gültig bis
    24.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    105,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 105,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in dieser zauberhaften Ferienwohnung im Obergeschoss einer attraktiven Ferienwohnanlage in der Nähe des Südstrands auf Borkum. Die komplett eingerichtete Wohnung bietet Platz für 4 Urlauber und ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Schlafcouch, eine Essdiele und eine gut ausgestattete Küche. Das Bad lädt mit seiner Duschmöglichkeit oder Badewanne zu erfrischenden oder entspannenden Momenten ein. Besonders beeindruckend ist der große Südbalkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie präsentieren zu dürfen.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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