Ferienwohnung mit Ambiente am alten Leuchtturm

26757 Borkum, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    461 (1/461)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1903
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Wasch-Trockenraum
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.10.2023
  • Gültig bis
    04.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung ist eine wahre Wohlfühloase, die in jedem Detail einen einzigartigen Charme ausstrahlt.
Mit ihrem atemberaubenden Blick auf den historischen Alten Leuchtturm, ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage und der hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre hat diese Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Sie wurde vom Deutschen Tourismusverband (DTV) mit 4 Sternen ausgezeichnet und bietet höchsten Komfort für alle, die nach einem stilvollen Rückzugsort auf Borkum suchen.
Diese Immobilie verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die mit ihren Dielen-Fußböden und dem harmonischen Design einen erholsamen Schlaf garantieren. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer.
Der Verkauf dieser Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Borkumer Paradies zu besitzen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Fragen zu beantworten und Ihnen die besonderen Details dieser Immobilie näherzubringen.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und hoffen, dass "Ambiente Am Alten Leuchtturm" bald ein neues Zuhause für jemanden sein wird, der die Schönheit dieser Wohnung und die Magie von Borkum zu schätzen weiß.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
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Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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