Hübsches Domizil in der Nähe des Südstrands

26757 Borkum, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    494 (1/494)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1968
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Fenster
    Kunststofffenster
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Küche
    Einbauküche
  • möbliert
    voll möbliert
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Käufer­provision
    3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt., s. unter Sonstiges
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.12.2024
  • Gültig bis
    23.12.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1968
  • Endenergie­bedarf
    157,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In begehrter Lage, nur wenige Schritte vom Südstrand entfernt, wartet diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf Sie. Perfekt als Zweitwohnsitz, bietet sie alles, was Sie für entspannte Tage auf der Insel benötigen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein eigenes Refugium auf Borkum zu erwerben. Ob für regelmäßige Auszeiten oder als dauerhafter Zweitwohnsitz - hier können Sie entspannen und die besondere Atmosphäre der Insel erleben.

Ausstattung

Wohnfläche: Optimal geschnitten, ideal für Singles oder Paare.
2 Zimmer: Ein einladendes Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Stunden.
Südwestbalkon: Ein sonniger Platz, um die Inselstimmung zu genießen und den Abend ausklingen zu lassen.
Helle Atmosphäre: Große Fenster und eine freundliche Gestaltung schaffen ein behagliches Wohngefühl.

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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