Zum Verkauf steht ein strandnah gelegenes ca. 20 m² großes Ferienappartement auf der schönen Insel Borkum, ideal für Urlauber, Singles oder als Renditeobjekt. Das Appartement bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen.
Es liegt in einer ruhigen und attraktiven Gegend auf Borkum, ideal als Rückzugsort oder für Feriengäste. Die Insel bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das durch die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur überzeugt.
Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für Insel-Liebhaber, die sich ein kleines, charmantes Refugium schaffen möchten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie den Kellerbereich in einen gemütlichen zusätzlichen Wohnraum verwandeln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Appartement persönlich vorzustellen!
Pantryküche: Kompakt und funktional, ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten.
Zusätzlicher Wohnraum im Keller: Der zur Wohnung gehörende Kelleranteil wurde zu einem wohnlich nutzbaren Bereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse ausgebaut. Dieser Bereich eignet sich perfekt als zusätzlicher Aufenthalts- oder Schlafraum.
Renovierungsbedarf im Keller: Ein früheres Feuchtigkeitsproblem wurde bereits behoben. Allerdings müsste der Bodenbelag in diesem Bereich erneuert werden, um den Raum optimal nutzen zu können.
PKW-Stellplatz: Ein privater Parkplatz vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
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bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
