Moderne Auszeit auf Borkum – Ihr Zuhause auf der Insel

26757 Borkum, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    509 (1/509)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26757 Borkum
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1978
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Balkon/Terrasse
    Balkon
  • Energieträger
    Gas
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Küche
    offene Küche
  • Sanitär
    Bad mit Dusche
  • Serviceleistungen
    Hausmeister
  • Sonstiges/Wohnen
    Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Käufer­provision
    3,57% Käufercourtage, inkl. MwSt., s.unter Sontiges
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kelleranteil
  • ✓ Zentralheizung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.07.2018
  • Gültig bis
    16.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie träumen von einer eigenen Ferienwohnung auf der wunderschönen Insel Borkum? Diese frisch renovierte, stilvoll gestaltete Wohnung bietet Komfort und ist perfekt für die Ferienvermietung oder als persönlicher Rückzugsort geeignet. Diese wunderschöne Wohnung vereint moderne Eleganz mit maritimem Flair und ist eine perfekte Investition in eine der begehrtesten Lagen an der Nordsee.

Ausstattung

- Schlafzimmer - Geschmackvoll eingerichtet, ideal für erholsame Nächte
- Modernes Duschbad - Ausstattung in zeitlosem Design
- Südbalkon - Perfekt, um die Sonne und frische Nordseeluft zu genießen
- Neuwertig - komplett modernisiert, sofort bezugsfertig
- Top-Lage - In direkter Nähe zu Strand, Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten

Sonstige Informationen

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
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Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu "Europas erster allergikerfreundlichen Insel" ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

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