Die geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2018 neu erbauten Gebäude auf Juist. Die Wohnung wurde nach modernsten und gehobenen Standards errichtet und ausgestattet. Dadurch ergibt sich eine effiziente Energienutzung. Eine in Südlage befindliche Terrasse erlaubt einen Blick auf das Wattenmeer. Strand, Hafen und der Ortskern der Insel sind durch die Lage des Objektes schnell zu erreichen. Aufgrund der exponierten Lage sind eine Vermietbarkeit und eine Verwendungsmöglichkeit als Anlage- bzw. Renditeobjekt gegeben.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung
oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14% inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50% also 3,57% der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Britta Gartmann Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich
auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Juist ist eine der beliebtesten ostfriesischen Inseln. Der Strand zählt zu den schönsten in ganz Deutschland. Zudem bietet Juist das typische Reizklima der Nordsee, eine gesunde Luft ist jederzeit vorhanden. Trotz vieler Übernachtungen herrscht auf der Insel eine ruhige Atmosphäre. Eine Anbindung erfolgt problemlos über Norddeich mit dem Schiff, Schnellfähren oder per Flugzeug. In der Ortsmitte lässt ein Einkaufsbummel keine Wünsche offen. Auch für das Alltägliche, wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte und eine Apotheke ist gesorgt. Kulinarisch werden Sie in Restaurants und Cafés verwöhnt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)