Willkommen auf Juist, zum Verkauf steht eine Wohnung im ostfriesischen Inselhaus in idyllischer Lage auf Juist: Traditioneller Inselcharme gepaart mit exklusivem Gäste- und Boardinghouse-Service. Die Feriengäste schätzen diesen Ruhepol und das Flair der Dünenlandschaft.
Das Haus ist aufgeteilt in Untergeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Die hochwertige Bauausführung macht dieses Objekt zur echten Luxuseinheit. Im Mittelpunkt steht dabei der klassische Charme der alten Inselarchitektur einerseits und andererseits eine hochmoderne Innengestaltung mit dem besonderen Anspruch an gehobene und individuelle Ferienwohnqualität. Wann möchten Sie besichtigen, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung wird mit hochwertigem Mobilar zur Feriennutzung verkauft und mit einem erfahrenen Dienstleistungsteam ganzjährig mit einem bewährten Gästeservice vermarktet/ vermietet.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für die Vermittlung des Kaufs einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses gilt, sofern der Käufer ein Verbraucher ist: Sofern nicht der Verkäufer die Bezahlung der gesamten Maklerprovision von 7,14 % inkl. Mwst. übernimmt, zahlt der Käufer höchstens 50 % also 3,57 % der Provision. Auch diese Verpflichtung trifft ihn nur dann, wenn der Verkäufer zur Zahlung der anderen Hälfte verpflichtet bleibt und diese nachweislich erfüllt hat. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung / Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Die Insel Juist liegt im Norden Deutschlands und gehört zum Bundesland Niedersachsen. Sie ist eine der Ostfriesischen Inseln und befindet sich in der Nordsee, genauer gesagt im Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, der zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt.
Juist liegt westlich der Insel Norderney und östlich von Borkum. Die Insel erstreckt sich über eine Länge von etwa 17 Kilometern, ist aber an ihrer schmalsten Stelle nur etwa 500 Meter breit. Sie gilt daher als die längste der ostfriesischen Inseln.
Die Insel ist nur mit der Fähre oder mit dem Flugzeug erreichbar. Der Fährverkehr ist gezeitenabhängig, sodass sich die Abfahrtszeiten je nach Wasserstand ändern. Der nächstgelegene Festlandshafen ist Norddeich Mole, von wo aus die Fähren nach Juist ablegen. Außerdem gibt es einen kleinen Inselflughafen.
Juist ist eine autofreie Insel – zur Fortbewegung werden Fahrräder, Pferdekutschen oder zu Fuß genutzt, was zum besonderen, ruhigen Charme der Insel beiträgt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
