Insel Juist- interessantes Ladenlokal mit Fahrradverleih

26571 Juist, Renditeobjekt zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    443 (1/443)
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    26571 Juist
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    904 m²
  • Baujahr
    1990
  • Energieträger
    Gas
  • Preisinfo
    provisionsfrei
  • Kaufpreis
    995.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2015
  • Gültig bis
    28.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    344,90 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Wärme 344,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal auf der Insel Juist, welches derzeit als Immobilienbüro und Fahrradverleih genutzt wird. Die Lage des Lokals ist optimal, da es sich in einem belebten Bereich befindet und von Touristen sowie Einheimischen gut frequentiert wird.
Das Ladenlokal bietet Räumlichkeiten, die sich ideal für ein Immobilienbüro eignen. Es verfügt über eine ansprechende Schaufensterfront, die eine gute Sichtbarkeit und Präsentation der angebotenen Dienstleistungen ermöglicht. Zudem sind ausreichend Bürofläche vorhanden.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Fahrradverleih, der eine attraktive Ergänzung zum Immobilienbüro darstellt. Die Insel Juist ist bekannt für ihre Fahrradfreundlichkeit, daher gibt es eine hohe Nachfrage nach Fahrradverleihmöglichkeiten. Das Ladenlokal bietet ausreichend Platz, um Fahrräder sicher zu lagern und Kunden professionell zu betreuen.
Die Kombination aus Immobilienbüro und Fahrradverleih bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten und ein breites Kundenspektrum, die Netto-Mieteinnahmen mit 10-jahres Mietverträgen liegen derzeit bei ca. 47.000,00€. Zudem profitieren Sie von der attraktiven Lage auf der beliebten Insel Juist.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Ladenlokal mit Immobilienbüro und Fahrradverleih auf der Insel Juist zu erwerben.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Insel Juist, auch bekannt als die "Töwerland" (Zauberland) der Nordsee, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die autofreie Insel besticht durch ihre unberührte Schönheit und ihre ruhige Atmosphäre. Juist erstreckt sich über etwa 17 Kilometer und ist mit ihrem breiten Sandstrand und den Dünen ein beliebtes Ziel für Strandliebhaber.
Die idyllische Lage der Insel inmitten des UNESCO-Weltnaturerbes Wattenmeer macht Juist zu einem einzigartigen Rückzugsort. Hier können Besucher die Ruhe und Gelassenheit der Natur genießen, lange Spaziergänge am Strand unternehmen oder die beeindruckende Tier- und Pflanzenwelt erkunden.
Das charmante Inseldorf bietet mit seinen traditionellen Friesenhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kleinen Boutiquen eine malerische Kulisse. Fahrräder sind das bevorzugte Fortbewegungsmittel auf der Insel, um die verschiedenen Strände, Salzwiesen und das Wattenmeer zu erkunden.
Juist bietet zudem ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wattwanderungen, Reiten, Surfen und Kitesurfen. Auch Wellness- und Kurmöglichkeiten stehen den Gästen zur Verfügung.
Egal, ob Sie die Insel Juist als Urlaubsziel wählen oder hier dauerhaft leben möchten, Sie werden von der einzigartigen Lage und der unberührten Natur begeistert sein.
Entdecken Sie die Magie der Insel Juist und lassen Sie sich von ihrer natürlichen Schönheit verzaubern.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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